プレールカテリーナ代田橋

  • 東京都杉並区和泉一丁目

  • 京王線 / 代田橋駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より11.8%割高

販価
2,780万円
116.4万円/㎡
相場
2,486万円
104.0万円/㎡
1,808
2,260
2,712
3,163
AI査定結果
推定相場価格
2,486万円
104.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,260万円〜2,712万円
94.6万円/㎡〜113.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月23日
プレールカテリーナ代田橋
2,780万円（116.4万円/㎡）/ 2階 / 23.89㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は94.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/152,780万円116.4万円2階 23.89㎡ 1K東
2025/04/072,300万円95.6万円7階 24.07㎡ 1K-
2025/04/062,302万円85.9万円8階 26.81㎡ 1K-
2025/03/232,302万円85.9万円9階 26.81㎡ 1K-
2025/03/192,423万円90.4万円8階 26.81㎡ 1K-
2025/03/112,423万円90.4万円9階 26.81㎡ 1K-
2024/12/022,550万円95.1万円9階 26.81㎡ 1K-
2022/12/173,980万円92.3万円6階 43.13㎡ 1LDK-
2022/10/174,000万円92.7万円6階 43.13㎡ 1LDK-
2022/07/095,480万円97.0万円6階 56.47㎡ 2LDK南東
2022/06/115,580万円98.8万円6階 56.47㎡ 2LDK南東
2021/12/064,980万円88.2万円2階 56.47㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は102.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/15プレールカテリーナ代田橋
杉並区和泉一丁目
代田橋駅5分 2,780万円116.4万円23.89㎡1K2階 / 11階建 東1998年95戸SRC
2025/03/21フェニックス笹塚弐番館
杉並区方南一丁目
代田橋駅6分 2,490万円104.3万円23.87㎡1K2階 / 8階建 北西2000年54戸SRC
2025/03/25エスコート代田橋
杉並区和泉一丁目
代田橋駅8分 2,180万円110.9万円19.66㎡1K5階 / 10階建 北西2000年52戸SRC
2023/12/25ヴェルト杉並サウスヒル
杉並区方南一丁目
方南町駅7分 2,210万円107.3万円20.59㎡1K3階 / 9階建 -2003年79戸RC
2025/05/20メインステージ東高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅11分 2,200万円100.6万円21.86㎡1K9階 / 9階建 東1999年60戸SRC
2023/11/21メゾン・ド・ヴィレ高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅8分 2,480万円89.3万円27.76㎡1K8階 / 8階建 西1998年92戸RC
2020/11/20トーシンフェニックス桜上水弐番館
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅5分 2,688万円90.5万円29.7㎡1DK6階 / 9階建 南2002年49戸RC
2022/07/21ステージグランデ新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅1分 2,410万円112.9万円21.34㎡1K2階 / 11階建 南2001年54戸RC
2024/10/12ステージグランデ高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅5分 2,120万円99.7万円21.26㎡1K7階 / 8階建 西2001年51戸RC
2020/11/20マイキャッスル新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅7分 1,900万円102.0万円18.63㎡1K4階 / 7階建 西1996年50戸RC
2022/02/11トーシンフェニックス高円寺弐番館
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅4分 3,380万円114.7万円29.47㎡1R7階 / 11階建 南東2001年60戸SRC
2023/10/12ヴァンテアンライフ高円寺壱番館
杉並区高円寺南五丁目
中野駅8分 2,400万円101.7万円23.59㎡1K3階 / 3階建 西1999年52戸RC
2025/03/27ステージファースト阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅3分 2,080万円97.0万円21.45㎡1K3階 / 8階建 東2000年55戸RC
2024/07/12エクセリア高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅7分 3,180万円107.8万円29.51㎡1K8階 / 8階建 東1997年75戸SRC
2024/12/17メインステージ高井戸
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅5分 2,400万円97.6万円24.6㎡1K3階 / 8階建 東2002年55戸RC
2023/11/24ルーブル上高井戸
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅4分 2,665万円90.0万円29.61㎡1DK3階 / 8階建 東2003年48戸RC
2025/04/09ルーブル芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅3分 2,480万円120.9万円20.52㎡1K2階 / 5階建 南2002年71戸RC
2025/03/19ジュエル荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅10分 2,350万円98.1万円23.96㎡1K2階 / 8階建 -2002年50戸RC
2025/05/23エクセリア荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅5分 2,400万円118.3万円20.28㎡1K4階 / 11階建 西2003年91戸SRC
2024/05/07セボン久我山セデュール
杉並区久我山五丁目
久我山駅5分 2,980万円100.0万円29.79㎡1K1階 / 3階建 北西2002年46戸RC
2024/05/18ライオンズマンション荻窪館
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅11分 1,950万円100.9万円19.32㎡1R5階 / 5階建 北西1993年55戸RC
2021/08/23藤和シティホームズ西荻窪駅前
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 2,380万円96.7万円24.61㎡1K5階 / 14階建 南東2001年56戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.3%上昇、杉並区では11.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.4万円）は杉並区の平均と比較して24.8%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積13.89㎡〜33.89㎡の平均販売価格
東京都
111.4万円/㎡
前年比+4.3%
杉並区
93.3万円/㎡
前年比-11.3%

マンション概要

マンション名プレールカテリーナ代田橋
所在地東京都杉並区和泉一丁目
交通京王線代田橋駅徒歩5分
築年月1998年
階数11階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション